2024年7月下旬，国际与公共事务学院公共经济与社会政策系党支部实践团赴江苏省南京市与浙江省嘉善市嘉善县开展了以“探索保租房政策优化，托起青年人的‘安居梦’”为主题的调研活动，实践团为2024年上海交通大学“求实学，务实业，强国行”教职工党员教育社会实践重点团队。国际与公共事务学院原党委书记章晓懿、党委副书记李振全、公共经济与社会政策系党支部书记张传勇、副系主任潘浩之等师生参加实践活动。实践团与南京市住房保障和房产局、嘉善县住房和城乡建设局进行了座谈，并前往两地的典型保租房项目进行了实地参访。

7月26日，实践团前往南京市进行调研。实践团首先参观了安居集团阅江台项目和东南集团仙林东南青年汇两个代表性保租房项目，随后与南京住房保障中心主任郭雁飞、南京安居集团总经理吴体忠、东南公寓公司总经理鲍磊等相关负责人进行了座谈。座谈中，郭雁飞主任首先向实践团介绍了南京市保障性租赁住房的概况，包括主要政策文件、发展历史与整体现况等，并从总体规模、分布区域、房源类型、资金支持、目标群体、需求规模、需求群体与需求偏好等方面介绍了南京市保租房的供需特征，与实践团探讨了南京市保租房在供需匹配方面可能的优化方向。随后，实践团从政策保障、运营机制、合作模式、社群建设等方面学习了南京市保租房运行的经验做法，并从租金负担、通勤时间、合同保障、配套设施等方面探讨了保租房如何解决青年人面临的主要租赁问题。

7月31日，实践团前往浙江省嘉兴市嘉善县进行调研。实践团首先与嘉善县住房与城乡建设局党委委员郑庆华以及罗星街道、惠民街道、国投集团（负责善城公寓项目）、建设银行（负责归谷人才公寓项目）和兰钧新能源科技有限公司等相关负责人进行了座谈，随后实地走访了善城公寓项目、归谷人才公寓项目和兰钧公司职工宿舍项目。座谈同样从嘉善县保租房的供给与需求特征、保租房项目运行的经验做法及青年人可能面临的租赁问题等方面展开，并探讨了嘉善县保租房的房源“以旧换新”、住房补贴“收支两条线”等特色措施。

通过实地考察和座谈交流，实践团学习到了南京市和嘉善县各有特色的保租房经验做法，对保障性租赁住房政策在解决新市民、青年人等的住房困难上的重要意义有了更深的体会。实践团将根据调研中发现的问题提出针对性的政策建议，并总结形成关于青年人住房保障的成功经验，为其他地区提供借鉴和参考，推动保租房政策的持续优化，助力青年人“租得到，租得近，租得稳，租得起，租得好”，为青年人的安居梦落地提供坚实支持，缓解城市住房压力，从而促进青年人的就业稳定和生活幸福感。后续，实践团还将在上海等其他长三角城市开展调研，探究不同人口规模城市的差异化经验，深入聚焦青年人租赁需求的堵点、痛点和难点问题，真正托起青年人的“安居梦”。